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纸业财主退却天母?天母豪宅顶楼户 开价5.58亿求售

更新时间:2021-09-08 点击: 读取中...

纸业富翁退却天母?天母豪宅顶楼户 开价5.58亿求售 「 ETtoday房产云 「 ETtoday新闻云▲台北市士林区中山北路七段「国泰天母」。天母地区近来除店面空租引起关注,此外也发生豪宅客预备高价出脱手中物件的消息。此中,曾推出知名面纸品牌,打进家庭市场的纸业大厂关系人士,近期委托仲介销售「国泰天母」顶楼买通户,开价5.58亿元、每坪176万元,等同逾越当初下手价格的25%,待价而沽。

观察网路上「国泰天母」的待售物件,2户买通户共规划6房3厅6卫,客厅及餐厅采半开放式空间,餐厅的水晶吊灯也能显出豪宅的气派感,而墙面及柜子上也有不少华丽的艺术装饰品,可见当初在装潢上面也花了不少心思和费用。

根据誊本资料显示,19楼两户豪宅总共包括一十二个车位,总坪数419.95坪,其中一户屋主为郑姓自然人,另一户则为玉玛工程公司,其公司负责人为台湾知名纸业大厂股东,2户都於2014年11月购入,持有至今。

对照实价登录资料,该户豪宅当初分别以2亿3955万元、2亿0666万元购入,总计4亿4621万元,每坪约137~139万元,如今多出原购入价25%销售。据会心,该纸业大厂在台湾建立已逾四十个年头,专门制造各种生活必需的纸制品,包含工业用纸、纸板及纸箱等。

台湾衡宇天母七段特许加盟店店长黄翊华指出,「国泰天母」住户有像是传产业、科技业、食品业等的高资产族,此刻市场的待售物件都是中高楼层以上,近期成交的行情约落在每坪120万元上下,也会根据坎坷楼层、是否带装潢及前後栋等差异,在价格会有些区别。此刻整体天母在近2、3年都有回温,虽然成交量没有早期多,可是这阵子因为从国外回台,儿童读美国学校、日侨学校等的买方,让天母的房市买气都有回温现象。

周围房仲业者认为,「国泰天母」买家不乏做资产陈设的投资型公司,另外观察天母的买气也觉得到比去年好,以高总价产品来看,总价在1~1.5亿元的产品较受到高端资产族青睐,像是「富邦777」、「国泰天母」低楼层或小坪数的产品、「远雄阳明」的景观户或是「天母紘琚」等豪宅,都是买方指名度高的豪宅。

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