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卡关多年松手 信维邮局与晶华集团都更案中止

更新时间:2021-06-10 点击: 读取中...

中华邮政在台北信维市场的土地申请都更卡关多年,导致2015年与晶华旅舍签约,要打造晶英旅舍旗舰店的计画被动迟延,目前双方不愿意再继续等下去,已经在昨天确定中止契约。

中华邮政为地皮活化,要将信维邮局改建为地上17层、地下四层的饭店,并由晶华酒店集团与中华邮政签下二十年的租约,企划打造举世晶英酒店旗舰店,但2015年和晶华酒店签约後,从来预计2017年动工,但都更案迟迟未过关,让这项计画,胎死腹中,晶华酒店在一十四日公告双方已经协议停息契约。

房仲业者对此指出,「市场坊间的原因可能是对於容积奖励的部分,相互认知不一样,可能在其他的一些主客观的条件,例如说建物的规划运用的分区上面,他们可能在认知上面会有一些落差,在客观上面而言,整体的标地它没有办法顺利执行改建,其实它会在营运上面产生一些营运跟布局上的困难,当然在现阶段疫情影响之下,可能饭店业经营也相对比较劳苦。」因为疫情冲击,上半年来台搭客仅有126.2万,比起去年同期下滑78.9%,个中台北市最惨,观光住房率从一月的62%下滑到六月仅剩下20%,平均房价也从2815元下滑到574元。北部饭店远景不明,也许也影响到晶华的都更案。

中华邮政发言人郭纯阳表示,「是台北市当局他们审照的过程里面,较我们的预计时间来的更长,是以这个部分其实是一个双方都无奈的事宜。」都更开发案喊卡,不妨会影响未来业主对於都更建案怯步,于是中华邮政强调,之後会审慎评估点交限日,不让类似变乱再度发生。而晶华客店则是再行拟定新计画,除了积极抢进信义区布局,更希望在五年内再开出多家品牌客店。

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